Типы недвижимости на Канарских островах
Estudio «студия» – квартира которая состоит всего из одной большой комнаты, предназначенной для сна, приема гостей и приготовления еды. В каждой «студио» есть встроенная кухня. Ванная комната – конечно отдельная. Некоторые «студио» имеют свои террасы. Как и все квартиры, они обычно расположены в многоэтажных зданиях.
Piso, Apartamento – квартира; в каждой квартире обязательно должна присутствовать одна или несколько спалень, гостинная комната (которая иногда может использоваться и как столовая), отдельная кухня и одна или несколько ванных комнат. Квартира очень разнообразны и могут в себя включать раздельные гостиную и столовую, солярий, террасы, всякие подсобные помещения и в некоторых случаях спортзал с бассейном. Главное правило при выборе квартиры на острове – не сравнивайте их по числу спален. Квартира квартире – большая рознь на острове. Все новостройки острова как правило оборудованы подземным гаражем, мини садом и общим бассейном.
Ático – квартира расположенная на последнем этаже дома; Владея Ático, Вы можете размещать там солярий, бассейн, различные вспомогательные помещения. Ну и конечно Вы получите прекрасный вид с высоты.
Bungalow – дом который смежный с другими и имеющий одинаковую с ними конструкцию. Такие дома обычно соединены в блоки, блок, обычно имеет свой бассейн, сад. За каждым бунгало есть закреплен небольшой участок земли, который зозяин может использовать по своему усмотрению. Часто считается, что бунгало более престижное жилье, чем апартамент, но на деле это не всегда так.
Duplex – двухэтажный, Triplex – по сути двух и трехэтажный дом, однако он может быть и квартирой и бунгало. Например, Duplex esquina (esq) – считается бунгало, которое выполненно в два этажа и находится на углу блока аналогичных ему домов. Часто стоит дороже остальных аналогичных предложений, так как у Вас будет только один сосед и за Вашей недвижимостью будет отведено несколько больше земли.
Vivienda – называют жилем без точного типа (apartamento, bungalow, chalet). Наиболее часто применяется к квартирам.
Vivienda de planta baja – простыми словами - дом, в один этаж.
Casa – отдельно стоящий дом, часто встречается с следующими определениями:
- Casa adosada, Chalet adosado – дом, у которого есть общая стена с другим домом. Часто владеет большим участком земли. Если бы не сосед за стеной, можно смело назвать индивидуальным домом
- Casa independiente – по смыслу отдельный дом с участком земли.
- Casa de campo, casa del pueblo - дом в деревне. Надо отметить то, что испанская деревня не имеет практически ничего с деревней России или Украины. Здесь домом в деревне могут назвать как старую глиняную постройку, так и современный коттедж, утыканный спутниковыми тарелками с джакузи.
- Casa planta baja - одноэтажный отдельно стоящий дом.
Chalet, Villa – дом, коттедж, вилла; носит название очень качественное и дорогое жилье, уже современной постройки с современными коммуникациями и начинкой. В нем может быть только одна спальня, при этом рядом будут находится спортивный зал, сауна, гараж, большой участок земли, теннисным кортом и бассеин.
Finca, Finca rústica – простой участок земли расположенный за чертой города. На нем могут распогаться некоторые фруктовые, цитрусовые или другие растения. Приписка Finca con agua y luz – говорит о том что на участке есть вода и свет
Parcela – земельный участок без каких то критериев. Может находится где угодно.
Edificio – здание; Отдельно стоящее сдание с любым целевым назначением. Надо сказать в испании часто многоквартирные дома называют своими именами, так как они имеют свою неповторимую архитектуру.
Local, Local Comercial – из названия следует, что это помещение предназначено для бизнеса. Это может быть офис, ресторан, косметический салон.