Общие условия для получения кредита под недвижимость в Испании.

На сегодняшний день ипотека предоставляется на срок от 5 до 25 лет, иногда может достигать 30 лет. Для граждан стран, которые не входят в Евросоюз пока максимально выдают до 60% от цены, которую скажет оценщик банка Испании и именно 60 % от оценочной стоимости банк Вам и выдаст.

Еще недавно процентные ставки по ипотеке колебались от 3,3 - 4% годовых. Сейчас они несколько увеличились и составляют 5 – 6,3 годовых. Общий срок оформления ипотеки 3 – 5 недель с момента получения компанией NIKADOM, полного пакета документов от Вас как от заемщика.

Есть общее правило Вашей оценки платежеспособности. Ваши выплаты по кредиту не должны быть больше 35% процентов от Вашего общего месячного дохода. Именно от этого стоит отталкиваться при подготовке Ваших документов в банк Испании.

Покупая семьей, предоставьте документы от всех ее работающих членов. В данном случае банку будет спокойнее, ведь если кто то из заемщиков перестанет работать, второй член семьи сможет выплачивать ипотеку. Кстати в Испании – можно оформлять ипотеку сразу на нескольких человек, даже если они не являются родственниками.

Это открывает горизонты для совместных инвестиций физическими лицами, что довольно часто и практикуется.